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3◆★★★★、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件★■◆◆★◆。关于轨道交通的具置★■■◆◆★、站点名称、路线规划等细节■★★，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息◆■★◆◆，以确保了解最新■◆◆★★■、最准确的交通建设进展。
项目配建有24班幼儿园，周边还有黄埔军校小学■★、黄陂小学、117中学等优质教育资源，涵盖从幼儿园到中学的全龄教育配套，家长无需为子女的上学问题担忧。
项目户型多样化，涵盖了从84㎡的三房到196㎡的大平层。南北通透设计◆★■，拥有宽敞的阳台和270度景观飘窗，室内光线充足，视野开阔，满足不同家庭的居住需求★◆。价格区间从350万至1000万不等，性价比在同类产品中极具竞争力ag真人视讯怎么玩★■★◆◆◆。
4■◆、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺■★■■，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。
本项目主要面向改善型需求的高端圈层◆★◆。选择【保利翔龙天汇】的业主多为科学城◆◆★■◆■、天河智慧城的高新技术从业者，具有较高的收入水平与对生活品质的追求。社区内设计的人车分流和智慧管理系统◆★★◆，进一步提升了居住舒适度与安全性，成为城市精英们的首选居住地。
社区园林由知名设计师精心打造★◆◆■◆，主题为“山水共生◆★★■”，结合背靠牛头山的自然地势◆■■，为业主提供了一个富有山水灵感的居住环境。园区内设有多功能分龄泳池和熊猫主题儿童乐园，满足不同年龄层的需求■◆★■。
项目最大的优势在于核心地段★◆★◆、完善的配套设施以及优质的价格定位。它位于科学城和天河智慧城的交汇处，交通便利，教育、商业、生态配套一应俱全◆★◆★■，为购房者提供了极具潜力的置业选择。
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项目周边交通极为便利，距离黄陂地铁站仅400米，轻松接驳6号线。自驾出行也极为方便，紧邻广汕公路、广佛肇高速等主干道，畅达天河、珠江新城等广州核心区域。
【保利翔龙天汇】位于广州市黄埔区，作为一个3100户的智慧社区，项目占地约13.36万平方米，总建筑面积约66.26万平方米■★◆★◆。项目规划28栋高层建筑，车位配比1:1.12，绿化率35%，致力于为居民提供生态■◆★■◆■、便利和高品质的生活环境。
【保利翔龙天汇】周边分布有多家三级甲等医院，如黄埔区中医院，驾车15分钟内即可到达，为业主提供了优质的医疗保障。
社区周边有牛头山森林公园和天鹿湖湿地公园等多个自然景观，提供了丰富的户外休闲选择★■◆★。项目内还设计了各类休闲设施★■■■★，如跑道★★◆★★、泳池和主题乐园，进一步丰富了居民的日常活动。
1、本文对项目周围交通★◆、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准★◆★，不构成要约及开发商任何承诺◆■。距离来源于百度地图测距、直线、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格★★、申请程序等◆★★，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息■■■★★，以确保获取最准确和最及时的教育信息■◆◆◆。
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我们是保利发展控股与广州翔龙集团的强强联合■■◆◆★，央企背景让我们有足够的实力和资源打造高端宜居项目。在广州◆◆■★★，保利发展控股深耕超过29年，成功开发了众多知名项目，如保利天悦、保利西悦湾等。这一次，我们秉承城市更新★◆■■，打造智慧社区的理念，联手翔龙集团，共同打造【保利翔龙天汇】，为黄埔区域注入现代化的生活品质和高端社区的概念。
【保利翔龙天汇】项目占地约13■■★★.36万平方米■■■■◆，总户数为3100户，当前在售产品涵盖了84-196平方米的户型■■★★◆★，梯户比为2梯6户■■。社区的绿化率高达35%，容积率为4.0■■，整体规划秉持低密度、高舒适度的理念■■。
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【保利翔龙天汇】坐落在广州市黄埔区★★■，紧邻天河智慧城与科学城的交汇地带★◆★◆，距离地铁6号线米◆■■★★◆。该区域拥有优越的地理位置，既可以快速通达天河■◆、珠江新城等核心城区◆★◆，又享有天河和黄埔的双重资源◆■。片区内集聚了大量科技创新企业，如网易、酷狗等★◆■■，周边高净值人群众多，未来发展潜力巨大。
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项目由保利物业管理◆■■★，作为国内知名的物业公司■◆，保利物业以高效★◆、贴心的服务闻名，能够为社区提供全方位的管理与安保服务，确保业主的日常生活无忧。
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